WSTĘP 3
ROZDZIAŁ I
NIERUCHOMOŚĆ JAKO PRZEDMIOT ANALIZY RYNKOWEJ 5
1.1. Definicje i rodzaje nieruchomości 5
1.2. Cechy nieruchomości 13
1.3. Funkcje nieruchomości 15
ROZDZIAŁ II
TEORETYCZNE PODSTAWY ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI 19
2.1 Definicja i istota zarządzania 19
2.2 Definicja zarządzania nieruchomością 22
3.1 Strategie zarządzania nieruchomością 26
4.1 Formy prawne zarządzania nieruchomościami 28
ROZDZIAŁ III
PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI BĘDĄCEJ PRZEDMIOTEM ZARZĄDZANIA 33
3.1. Cele opracowania planu zarządzania i oczekiwania właściciela 33
3.2. Stan prawny nieruchomości 35
3.3. Lokalizacja 36
3.4. Opis stanu technicznego 37
3.5. Stan zagospodarowania 43
3.6. Sposób wykorzystania nieruchomości 44
ROZDZIAŁ IV
PLAN ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIĄ 46
4.1. Analiza rynku nieruchomości 46
4.2. Analiza finansowa 51
4.3. Analiza strategiczna 56
4.4. Analiza wariantowa zarządzania nieruchomością 63
4.5. Ocena wybranego wariantu i analiza wrażliwości 64
ZAKOŃCZENIE 67
BIBLIOGRAFIA 69
SPIS TABEL 72
SPIS RYSUNKÓW 73
Archiwum autora: pracedyplomowe
Zasady funkcjonowania województwa jako jednostki samorządu terytorialnego
Wstęp 2
ROZDZIAŁ I.
Pozycja prawna samorządu terytorialnego 3
1. Pojęcie, istota i funkcje samorządu terytorialnego 3
2. Podstawowe uregulowania prawne samorządu terytorialnego. 8
3. Istota i pojęcie województwa 12
ROZDZIAŁ II.
Organy samorządu województwa 18
1. Sejmik województwa 18
2. Zarząd województwa 20
ROZDZIAŁ III.
Zarządzanie strategiczne i strategia rozwoju jako zadanie samorządu terytorialnego 23
1. Zmiany w podejściu do badań procesów rozwojowych i koncepcja zrównoważonego rozwoju 23
2. Istota rozwoju lokalnego i regionalnego 29
3. Strategia rozwoju województwa 41
4. Rola samorządu terytorialnego w procesach rozwoju i wzrostu konkurencyjności 43
Zakończenie 50
Bibliografia 52
Spis tabel 57
Spis rysunków 57
Zarządzanie kadrami w turystyce na przykładzie X
Wstęp 3
Rozdział I. Zarządzanie kadrami w ujęciu teoretycznym 5
1.1. Ewolucja filozofii zarządzania ludźmi 5
1.2. Miejsce zarządzania ludźmi w zarządzaniu przedsiębiorstwem 12
1.3. Cele zarządzania kadrami w przedsiębiorstwie turystycznym 18
Rozdział II. Zarządzanie kadrami w ujęciu funkcjonalnym 26
2.1. Planowanie kadr 26
2.2. Pozyskiwanie pracowników 28
2.4. Doskonalenie 33
2.5. Motywowanie i ocenianie 35
2.6. Wynagradzanie pracowników 39
Rozdział III. Analiza procesu zarządzania kadrami w przedsiębiorstwie turystycznym X 42
3.1. Geneza, analiza działalności przedsiębiorstwa X 42
3.2. Oferta i sytuacja ekonomiczna firmy X 43
3.3. Proces zarządzania kadrami w przedsiębiorstwie turystycznym X 45
3.4. Motywowanie i ocena pracowników 48
Zakończenie 58
Bibliografia 60
Zmiany społeczno-gospodarcze i przestrzenne w gminie X
1. Wstęp
1.1. Cel i zakres pracy
1.2. Przegląd literatury
1.3. Źródła pracy
1.4. Metody pracy
2. Położenie miasta i gminy
2.1. Położenie administracyjne
2.2. Położenie komunikacyjne
2.3. Położenie geograficzne
3. Zarys historyczny miasta i gminy
4. Przyrodnicze warunki zagospodarowania gminy
4.1. Ukształtowanie terenu
4.2. Budowa geologiczna
4.3. Występowanie surowców
4.4. Typy gleb i ich przydatność rolnicza
4.5. Sieć hydrograficzna
4.6. Warunki klimatyczne
4.7. Szata roślinna
5. Zmiany społeczne miasta i gminy
5.1. Liczba ludności
5.2. Ruch naturalny ludności
5.3. Ruch migracyjny ludności
5.4. Rozmieszczenie ludności
5.5. Struktura płci i wieku
5.6. Lokalny rynek pracy
5.6.1. Struktura zatrudnienia
5.6.2. Struktura bezrobocia
6. Zmiany gospodarcze miasta i gminy
6.1. Rolnictwo i leśnictwo
6.2. Przemysł i budownictwo
6.3. Usługi
7. Zmiany przestrzenne miasta i gminy
7.1. Analiza zmian w zagospodarowaniu przestrzennym
7.2. Analiza układu przestrzennego
8. Infrastruktura komunalna i techniczna
9. Ogólne wnioski końcowe
Czynności pośrednika w obrocie nieruchomościami przy sprzedaży lokalu mieszkalnego
Wstęp
Rozdział I. Zawód pośrednika ? podstawowe informacje
Rozdział II. Klasyfikacja czynności pracownika biura
2.1. Przygotowanie oferty rynkowej
2.2. Organizacja reklamy
2.3. Prezentacje nieruchomości
Rozdział III. Transakcja sprzedaży ? czynności pośrednika
3.1. Dokumentowanie czynności zawodowych i kojarzenie stron transakcji
3.2. Ocena zdolności kontrahenta do przeprowadzenia transakcji
3.3. Gromadzenie i ocena przydatności dokumentów oraz udział w negocjacjach
Zakończenie
Bibliografia
Kształtowanie się lokalnego rynku pracy np. powiatu ostródzkiego
Wstęp
I. Rynek pracy
1.1. Pojęcie zatrudnienia i jego uwarunkowania
1.2. Gospodarowanie zasobami siły roboczej
1.3. Modele alokacji siły roboczej
1.3.1. Model doskonałego rynku pracy
1.3.2. Model niedoskonałego rynku pracy
II. Teoria bezrobocia
2.1. Teoretyczne podstawy różnych form bezrobocia
2.2. Społeczne i ekonomiczne skutki bezrobocia
2.3. Metody przeciwdziałania bezrobociu
2.4. Instytucje ograniczające bezrobocie
2.5. Rynek pracy w Polsce
III. Charakterystyka powiatu ostródzkiego
3.1. Uwarunkowania i sytuacja demograficzna
3.2. Wielkość i struktura bezrobocia
3.3. Zmiany w poziomie zatrudnienia
3.3.1.Bezrobotni według cech demograficznych
IV. Aktywne działania ograniczające bezrobocie
4.1. Prace interwencyjne i roboty publiczne
4.2. Staże absolwenckie
4.3. Praca na umowę absolwencką
4.4. Programy specjalne
4.5. Pożyczki z Funduszu Pracy
4.6. Szkolenia zawodowe
Zakończenie
Bibliografia
System zarządzania bezpieczeństwem żywności na podstawie systemu HACCP
1. WSTĘP 3
2. PRZEGLĄD PIŚMIENNICTWA 4
2.1. Uwarunkowania prawne w zakresie bezpieczeństwa zdrowotnego żywności 4
2.2. Zasady Dobrej Praktyki Higienicznej 6
2.2.1. Lokalizacja i otoczenie zakładu 7
2.2.2. Budynki produkcyjne 8
2.2.3. Maszyny i urządzenia 10
2.2.4. Procesy mycia i dezynfekcji 11
2.2.5. Zaopatrzenie w wodę 12
2.2.6. Kontrola odpadów 12
2.2.7. Zabezpieczenie przed szkodnikami 13
2.2.8. Szkolenie personelu 14
2.2.9. Higiena i stan zdrowia personelu 14
2.2.10. Dokumentacja i zapisy 15
2.3.System HACCP jako narzędzie zarządzania bezpieczeństwem zdrowotnym żywności 17
2.4. Zasady systemu HACCP i etapy jego wdrażania 19
2.4.1. Działania związane z wdrażaniem zasada systemu HACCP 23
2.4.2. Analiza zagrożeń 24
2.4.3. Określenie Krytycznych Punktów Kontroli 27
2.4.4. Ustalenie limitów krytycznych 29
2.4.5.Ustalenia systemu monitorowania każdego CCP 30
2.4.6. Ustalenie działań korygujących 31
2.4.7. Opracowanie procedur weryfikacji 31
2.4.8. Prowadzenie dokumentacji i zapisów 32
3. KORZYŚCI ZE STOSOWANIA SYSTEMU HACCP 35
4. METODYKA 37
5. PODSUMOWANIE 40
6. LITERATURA 43
Funkcjonowanie wspólnych obszarów gospodarczych Unii Europejskiej
Wstęp
Rozdział I.
Rys historyczny powstania Unii Europejskiej
1.1. Geneza integracji UE.
1.2. Wymiary integracji europejskiej
1.3. Akty normatywne oraz główne instytucje europejskie
1.4. System prawny i instytucjonalny Wspólnot i Unii Europejskiej
Rozdział II.
Strategia lizbońska a budowanie gospodarki
2.1. Strategia Lizbońska – kontekst powstania i realizacji
2.2. Kierunki działań przyjęte w Strategii Lizbońskiej
2.3. Strategia Lizbońska, ocena i wyzwania dla Unii oraz jej członków
Rozdział III.
Funkcjonowanie wspólnych obszarów gospodarczych Unii Europejskiej
3.1. Funkcjonowanie rynku wewnętrznego
3.2. Traktatowe stosunki handlowe Wspólnoty Europejskiej z państwami trzecimi
3.3. Polityka transportowa i polityka ochrony środowiska
3.4. System finansowy Wspólnot Europejskich
Zakończenie
Bibliografia
Spis tabel i wykresów
Rozwój GPW w Warszawie i jego determinanty
Wstęp
Rozdział I.
Istota Giełdy Papierów Wartościowych jako instytucji rynku finansowego.
1.1 Giełda Papierów Wartościowych i jej miejsce na rynku finansowym.
1.2 Podmioty na rynku papierów wartościowych.
1.3 Funkcje ekonomiczne GPW
Rozdział II.
Ekonomiczne uwarunkowania rozwoju GPW.
2.1. Polityka stóp procentowych
2.2. Rynek kapitałowy a polityka państwa
2.3. Konstrukcja rynku papierów wartościowych w Polsce
2.3.1. Struktura rynku papierów wartościowych w Polsce
2.3.2. Uczestnicy rynku walorów
2.3.3. Instytucje organizujące i nadzorujące rynek papierów wartościowych w Polsce
Rozdział III.
Struktura finansowania spółek notowanych na GPW na tle gospodarki
3.1. Polski rynek papierów wartościowych w gospodarce
3.2. Mechanizmy segmentu pierwotnego rynku papierów wartościowych w Polsce i ich wpływ na gospodarkę
3.3. Mechanizmy segmentu wtórnego rynku papierów wartościowych w Polsce i ich wpływ na gospodarkę
3.4. Zmiany w efektywności działania spółek notowanych na GPW
Zakończenie
Bibliografia
Rozwój rynku usług pośrednictwa nieruchomościami
Wstęp 2
Rozdział I.
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami 4
1.1. Sytuacja prawna pośrednika 4
1.2. Działalność pośredników i standardy zawodowe 5
1.3. Odpowiedzialność cywilnoprawna i karna pośrednika 9
Rozdział II.
Transakcje kupna ? sprzedaży na rynku nieruchomości w województwa mazowieckiego 16
Rozdział III.
Rozwój rynku usług pośrednictwa nieruchomościami na przykładzie województwa mazowieckiego 23
3.1. Perspektywa działalności zawodowej w aspekcie kształtowania się rynku nieruchomości 23
3.2. Współpraca podmiotów z innymi uczestnikami rynku 25
Zakończenie 29
Bibliografia 31
Spis tabel i rysunków 32