I. WSTĘP 3
1. CEL, ZAKRES I KONCEPCJA PRACY 3
2. PODSTAWY PRAWNE PROCESU ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI 4
II. PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI 5
1. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI I STATUS WŁAŚCICIELA 5
2. LOKALIZACJA OGÓLNA 6
3. LOKALIZACJA SZCZEGÓŁOWA 6
4. OPIS I STAN TECHNICZNY BUDYNKÓW I BUDOWLI 7
5. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI 9
6. DOKUMENTACJA DOTYCZĄCA NIERUCHOMOŚCI 11
7. SPOSÓB WYKORZYSTANIA NIERUCHOMOŚCI 12
8. OKREŚLENIE POTRZEB REMONTOWYCH 12
9. AKTUALNY SPOSÓB ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIĄ 14
10. PODSUMOWANIE I WNIOSKI 15
III. ANALIZA RYNKU NIERUCHOMOŚCI 17
1. INFORMACJE O MIEJSCOWOŚCI I LOKALNYM RYNKU NIERUCHOMOŚCI 17
2. KLIENCI I ICH POTRZEBY, PREFERENCJE I UPODOBANIA 18
3. INFORMACJE O KONKURENCYJNYCH NIERUCHOMOŚCIACH 19
4. ANALIZA PORÓWNYWALNYCH NIERUCHOMOŚCI. 20
5. PODSUMOWANIE I WNIOSKI 21
IV. BIEŻĄCA ANALIZA FINANSOWA. 22
1. PRZYCHODY I KOSZTY DANEJ NIERUCHOMOŚCI. 22
2. MOŻLIWOŚCI ZWIĘKSZENIA WPŁYWÓW LUB ZMNIEJSZENIA KOSZTÓW. 23
3. POTENCJALNE ŹRÓDŁA FINANSOWANIA. 24
4. OKREŚLENIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. 25
5. PODSUMOWANIE I WNIOSKI. 30
V. ANALIZA STRATEGICZNA. 31
1. ANALIZA SWOT. 31
2. OKREŚLENIE WARIANTÓW POSTĘPOWANIA. 32
VI. OCENA WARIANTÓW POSTĘPOWANIA 34
1. USTALENIE STOPY DYSKONTA. 35
2. SKUTKI WDRAŻANIA POSZCZEGÓLNYCH WARIANTÓW. 36
3. WSKAZANIE WARIANTU OPTYMALNEGO. 41
VII. PLAN REALIZACJI WSKAZANEGO WARIANTU 42
VIII. ZAKOŃCZENIE 43
BIBLIOGRAFIA 44
SPIS TABEL 46